Demande d'exonération ou de réduction de la taxe foncière pour retraité
Mis à jour le 20/06/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
La taxe foncière pèse lourdement sur le budget d'un retraité aux revenus modestes. Pourtant, la loi prévoit plusieurs dispositifs d'allègement : exonération totale pour les plus de 75 ans, dégrèvement de 100 euros entre 65 et 75 ans, ou plafonnement selon le revenu fiscal de référence. Encore faut-il en faire la demande et joindre les bons justificatifs. Ce modèle de lettre vous aide à formuler votre requête auprès du centre des finances publiques, à rappeler votre situation et à présenter les pièces qui appuient votre droit à un dégrèvement ou à une exonération.
En tant que retraité, vous pouvez sous certaines conditions être déchargé de tout ou partie de votre taxe foncière sur les propriétés bâties. Cet allègement n'est pas toujours automatique : il dépend de votre âge, de votre revenu fiscal de référence et, parfois, des prestations sociales que vous percevez. Adresser une demande écrite au service des impôts permet de faire valoir vos droits lorsque le dégrèvement n'a pas été appliqué d'office sur votre avis.
Qui peut bénéficier d'une exonération ou d'une réduction ?
Les contribuables âgés de plus de 75 ans au 1er janvier de l'année d'imposition peuvent être totalement exonérés de la part bâtie de leur résidence principale, à condition que leur revenu fiscal de référence reste inférieur au plafond actualisé chaque année. Les personnes âgées de 65 à 75 ans bénéficient, dans les mêmes limites de ressources, d'un dégrèvement forfaitaire de 100 euros. Les titulaires de l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l'allocation aux adultes handicapés (AAH) peuvent quant à eux être exonérés sans condition d'âge.
Comment formuler et appuyer votre demande
Votre courrier doit identifier précisément le bien et l'année concernés, et s'accompagner des justificatifs utiles : copie du dernier avis d'impôt sur le revenu faisant apparaître le revenu fiscal de référence et copie de l'avis de taxe foncière. Une demande claire, accompagnée des bonnes pièces, accélère le traitement et limite les allers-retours avec l'administration.
Télécharger le modèle de lettre
Notre modèle de lettre de demande d'exonération ou de réduction de taxe foncière pour retraité est disponible gratuitement aux formats Word et PDF. Vous pouvez le personnaliser en quelques minutes avec vos références et l'adresser à votre centre des finances publiques.
Paris, le 24 juin 2026.
Objet : Demande d'exonération ou de réduction de la taxe foncière (situation de retraité)
Madame, Monsieur,
Retraité et propriétaire du bien situé [adresse complète du bien], je me permets de solliciter le bénéfice d'une exonération ou, à défaut, d'une réduction de ma taxe foncière sur les propriétés bâties au titre de l'année [année d'imposition].
Cette demande se rapporte à l'avis dont les références sont les suivantes : numéro fiscal [numéro fiscal], identifiant national du bien [identifiant du local], pour un montant mis en recouvrement de [montant] euros. Le bien concerné constitue ma résidence principale.
Je remplis les conditions prévues par le Code général des impôts pour les contribuables retraités. À la date du 1er janvier [année d'imposition], j'étais âgé de [âge] ans, et mon revenu fiscal de référence, qui s'élève à [montant] euros, demeure inférieur au plafond légal applicable à mon foyer composé de [nombre] part(s).
Afin d'appuyer ma requête, je joins à ce courrier la copie de mon dernier avis d'impôt sur le revenu faisant apparaître ce revenu fiscal de référence, ainsi que la copie de l'avis de taxe foncière concerné. Je me tiens prêt à transmettre tout autre document que votre service jugerait utile, notamment une attestation relative à [prestation perçue, le cas échéant].
Je vous serais très reconnaissant de bien vouloir examiner ma situation avec attention et de m'accorder le dégrèvement ou l'exonération auxquels ma situation me semble ouvrir droit. Si un allègement ne pouvait m'être consenti, je vous remercie par avance de m'en préciser les motifs ainsi que les voies de recours dont je dispose.
Restant à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, je vous communique mes coordonnées : [téléphone] et [adresse électronique].
Dans l'attente de votre réponse, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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A savoir
Vérifiez d'abord le dispositif qui vous concerne. Au-delà de 75 ans au 1er janvier de l'année d'imposition, l'exonération totale de la part bâtie est possible si votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas le plafond fixé chaque année. Entre 65 et 75 ans, vous pouvez prétendre à un dégrèvement forfaitaire de 100 euros sous les mêmes conditions de ressources. Les titulaires de l'Aspa ou de l'AAH bénéficient quant à eux d'une exonération sans condition d'âge.
Joignez systématiquement la copie de votre dernier avis d'impôt sur le revenu (qui mentionne le revenu fiscal de référence) et la copie de l'avis de taxe foncière concerné. Indiquez clairement vos références : numéro fiscal, identifiant du bien et année d'imposition.
Envoyez le courrier en recommandé avec accusé de réception, idéalement avant la date limite de paiement, et conservez une copie. En cas de refus ou d'absence de réponse, vous disposez d'un délai de réclamation jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement ; vous pouvez ensuite saisir le conciliateur fiscal départemental, puis le tribunal administratif.
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