INSEE : Indexation des loyers du 3ème trimestre 2018

INSEE : Indexation des loyers du 3ème trimestre 2018
Le 12/10/2018 à 17h16 | Mis à jour le 01/03/2020 à 10h06

L'IRL du 3e trimestre 2018 vient d'être publié par l'INSEE et s'établit à 128,45. Les bailleurs peuvent donc augmenter leurs loyers de 1,57% si ceci sont basés sur ce trimestre de référence.


Depuis le 11 octobre 2018 les propriétaires-bailleurs peuvent faire évoluer les loyers basés sur le 3ème trimestre de l'année.
En effet, si votre bail contient une clause de révision annuelle du montant du loyer et si celle-ci prend comme référence le 3ème trimestre, vous pouvez augmenter le montant du loyer de 1.57%.
L'ancien indice de référence de l'Insee concernant le 3ème trimestre de l'année 2017 s’établissait à 126,46.
Augmentation des loyers de 1,57 %

Méthode de calcul



Pour augmenter le montant du loyer, vous devez effectuer le calcul suivant pour connaître le montant du nouveau loyer à appliquer :

Loyer hors charges x nouvel indice (128,45) / ancien indice (126,46) = nouveau loyer


Modèle de lettres



Vous trouverez ci-dessous des modèles de lettres indispensables pour les bailleurs, dont un modèle de courrier à envoyer à votre locataire pour la révision annuelle du montant du loyer :

- Modèle de lettres pour les bailleurs
- Lettre de révision annuelle du montant du loyer


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