L'indice des loyers en baisse au 4e trimestre 2015

L'indice des loyers en baisse au 4e trimestre 2015
Le 14/01/2016 à 17h48 | Mis à jour le 14/01/2016 à 18h27

L'IRL du quatrième trimestre 2015 s'établit à 125,28, soit une baisse de 0.01% sur un an selon l'Insee.


Variation de -0,01 % sur un an


L'Insee publie aujourd'hui, 14 janvier 2016, l'indice de référence des loyers du quatrième trimestre 2015 et il est quasi stable (-0,01 % sur un an). C'est la première baisse de cet indice en 6 ans.

Et oui, la dernière fois c'était en 2009, il y a 6 ans, et depuis cette date l'IRL (indice de référence des loyers) c'est la première fois que la variation de cet indice est négative.

La valeur actuel de l'indice de référence des loyers du dernier trimestre 2015 s’établit à 125,25. Un an auparavant, cet IRL avait une valeur de 125,29.


L'indice de référence des loyers du quatrième trimestre 2015 s'établit à 125,28, variation de -0.01% sur 1 an.

Calcul de l'IRL (Indice de référence des loyers)


L'Insee publie chaque trimestre l'indice de référence des loyers revalorisé en fonction de l'inflation. Les prix à la consommation se sont stabilisés en moyenne durant l’année 2015 après avoir atteint 0,5 % en 2014 et 0,9 % en 2013. La chute des prix du pétrole étant la principale raison de la faible inflation ces 2 dernières années.

Montant du nouveau loyer revalorisé


La révision annuelle du montant du loyer dépend directement de cet indice IRL qui rentre dans le calcul du montant du nouveau loyer.
IRL permet aux propriétaires de revaloriser de montant du loyer qu'ils font payer à leurs locataires. Cet indice permet de calculer le nouveau loyer de la façon suivante :

Nouveau loyer = loyer précédent X (dernier IRL / IRL du même trimestre de l'année précédente).


Evolution annuelle (en %) de l'indice de référence des loyers.
IRL quatrième trimestre 2015



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