Acte de cautionnement (garant) pour intégrer une colocation
Mis à jour le 29/06/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
Intégrer une colocation suppose souvent qu'un proche se porte garant pour l'un des colocataires. L'acte de cautionnement est l'engagement par lequel cette personne, la caution, accepte de payer les loyers et charges si le colocataire qu'elle soutient venait à être défaillant. Dans une colocation régie par un bail unique avec clause de solidarité, il est essentiel de délimiter clairement cet engagement : pour quel colocataire, dans quelle limite de montant et pour quelle durée. Une rédaction précise protège à la fois le garant, le colocataire et le bailleur, et facilite l'entrée dans le logement. Ce modèle de lettre vous aide à formuler proprement votre engagement de caution. Vous pouvez le personnaliser avec vos informations, puis le télécharger gratuitement en Word et en PDF.
Ce modèle d'acte de cautionnement pour une colocation permet à un garant d'encadrer son engagement au profit d'un colocataire précis, en délimitant le montant et la durée, et de faciliter ainsi son entrée dans le logement.
acte-cautionnement-colocation-2563
Paris, le 14 août 2026.
Objet : Engagement de caution pour l'intégration d'un colocataire à la colocation
Madame, Monsieur,
Je soussigné(e) [nom et prénom du garant], demeurant [adresse complète du garant], déclare me porter caution au profit de [nom et prénom du colocataire], afin de lui permettre d'intégrer la colocation située [adresse du logement], régie par le bail signé le [date] sous la référence [référence du bail].
Mon engagement vise expressément les obligations locatives de ce colocataire, à savoir le paiement de sa quote-part de loyer et de charges et, le cas échéant, des réparations et indemnités mises à sa charge au titre du contrat de location.
Je souhaite que l'étendue de cet engagement soit clairement délimitée dans l'acte : il porte sur le seul colocataire désigné ci-dessus, dans la limite d'un montant maximal de [montant en chiffres et en lettres], et pour une durée correspondant à [durée de l'engagement, par exemple le bail initial et ses renouvellements dans la limite convenue].
S'agissant d'un bail comportant une clause de solidarité, je vous remercie de bien vouloir confirmer que mon obligation prendra fin dans les conditions prévues par la loi : à la date d'effet du congé donné par ce colocataire lorsqu'un remplaçant figure au bail, ou, à défaut, au plus tard à l'expiration du délai légal qui suit la date d'effet de ce congé.
Je m'engage à reporter de ma main les mentions manuscrites exigées et à respecter la présentation encadrée prévue par la réglementation, afin que mon consentement soit pleinement éclairé sur la nature, le montant et la durée de mon obligation de caution.
Vous trouverez ci-joint la copie de ma pièce d'identité, un justificatif de domicile ainsi que des justificatifs de mes ressources ; je reste à votre entière disposition pour signer l'acte de cautionnement et apporter toute précision utile concernant la quote-part de loyer garantie ou les modalités du bail.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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Questions fréquentes
Qui peut se porter garant pour une colocation ?
L'acte de cautionnement est-il obligatoire pour entrer en colocation ?
Quelles mentions doivent obligatoirement figurer dans l'acte en cas de colocation ?
Quels justificatifs le garant doit-il fournir ?
L'acte de cautionnement est-il gratuit et peut-il être rédigé librement ?
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