Demander la restitution de sa part du dépôt de garantie au départ
Mis à jour le 29/06/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
Quitter une colocation pose souvent la question du dépôt de garantie. Dans un bail unique, ce dépôt est généralement versé puis restitué de façon globale en fin de colocation, ce qui complique la récupération de sa part lorsqu'on part avant les autres colocataires. Selon ce que prévoit le bail ou le pacte de colocation, le colocataire sortant récupère sa quote-part auprès du bailleur, de son remplaçant ou des autres occupants. Pour éviter les malentendus et les retards, mieux vaut formuler une demande écrite, claire et datée, rappelant le montant versé et le cadre légal de restitution. Cette lettre vous aide à réclamer la restitution de votre part du dépôt de garantie dans le respect des règles applicables à la colocation. Voici un modèle à personnaliser selon votre situation, que vous pouvez ensuite télécharger en Word et en PDF.
Ce modèle de lettre permet au colocataire sortant de réclamer la restitution de sa part du dépôt de garantie auprès du bailleur ou des autres colocataires, en s'appuyant sur les règles de la colocation et le délai légal de restitution applicable en fin de bail.
Paris, le 29 juin 2026.
Objet : Demande de restitution de ma part du dépôt de garantie
Madame, Monsieur,
J'ai occupé en qualité de colocataire le logement situé [adresse du logement], loué dans le cadre du bail de colocation référencé [référence du bail], et j'ai quitté ce logement à compter du [date de départ], après avoir respecté le préavis qui m'incombait et remis les clés.
Lors de mon entrée dans les lieux, j'ai versé une part du dépôt de garantie d'un montant de [montant], correspondant à ma quote-part, soit [votre quote-part], telle qu'elle avait été convenue entre les colocataires et mentionnée au contrat.
Mon départ étant désormais effectif et l'état des lieux de sortie ayant été établi le [date de l'état des lieux], je sollicite par la présente la restitution de la part du dépôt de garantie que j'ai personnellement réglée.
Je me permets de rappeler que le dépôt de garantie doit être restitué dans le délai légal qui court à compter de la remise des clés, soit un mois lorsque l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée, et deux mois dans le cas contraire, déduction faite, le cas échéant, des sommes restant dûment justifiées.
Je vous remercie de bien vouloir procéder au remboursement de ma part par virement sur le compte dont les coordonnées figurent ci-joint, ou par tout autre moyen à votre convenance, et de m'adresser, en cas de retenue, le détail accompagné des justificatifs correspondants.
Si la restitution doit, selon les modalités prévues par le bail ou le pacte de colocation, intervenir en fin de colocation ou par l'intermédiaire de mon remplaçant ou des autres colocataires, je vous saurais gré de me l'indiquer afin que je puisse faire valoir mes droits, étant précisé que mes obligations de colocataire prennent fin dans les conditions prévues par la clause de solidarité figurant au bail.
Dans l'attente de votre retour, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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