Lettre de mise en demeure pour abandon de chantier
Mis à jour le 27/06/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
Lorsqu'un artisan ou une entreprise interrompt durablement les travaux sans raison valable, le maître d'ouvrage se retrouve face à un chantier à l'arrêt, parfois après avoir déjà versé un acompte. Cet abandon de chantier constitue un manquement aux obligations de l'entreprise et ouvre droit à réaction. Avant toute procédure, la première étape consiste à mettre l'entreprise en demeure de reprendre et de terminer les travaux dans un délai précis. Ce courrier ferme et formel rappelle les engagements pris, fixe une échéance et annonce les conséquences en cas d'inaction : résiliation du contrat aux torts de l'entreprise, achèvement des travaux par un autre professionnel et réclamation des sommes correspondantes. Ce modèle de lettre gratuit vous aide à rédiger cette mise en demeure dans les règles.
Ce modèle de mise en demeure pour abandon de chantier s'adresse au maître d'ouvrage confronté à un artisan ou une entreprise qui a interrompu les travaux sans justification. Il vous permet d'exiger fermement la reprise et l'achèvement des travaux dans un délai déterminé, tout en annonçant la résiliation du contrat aux torts de l'entreprise et l'intervention d'un autre professionnel à défaut de réaction.
Paris, le 27 juin 2026.
Objet : Mise en demeure de reprendre et d'achever les travaux abandonnés
Madame, Monsieur,
Nous avons conclu avec votre entreprise [nom de l'entreprise] un contrat portant sur la réalisation de travaux situés [adresse du chantier], en exécution duquel je vous ai versé un acompte d'un montant de [montant] le [date]. Les travaux avaient débuté conformément à nos accords et au calendrier convenu.
Or, depuis le [date], votre intervention s'est interrompue sans aucune justification de votre part. Le chantier est aujourd'hui totalement à l'arrêt, vos équipes ne se présentent plus et mes relances, aussi bien téléphoniques qu'écrites, sont demeurées sans réponse. Cette situation caractérise un abandon de chantier.
Cette interruption prolongée et injustifiée constitue un manquement caractérisé à vos obligations contractuelles. En conséquence, je vous mets en demeure de reprendre et d'achever l'intégralité des travaux dans un délai de [délai] à compter de la réception de la présente, dans le respect des règles de l'art et des engagements souscrits.
À défaut de reprise effective et sérieuse dans ce délai, je me verrai contraint de faire constater votre défaillance et de prononcer la résolution du contrat à vos torts exclusifs. Je confierai alors l'achèvement des travaux à un autre professionnel de mon choix, dont le coût supplémentaire restera intégralement à votre charge.
Je serai par ailleurs fondé à vous réclamer la restitution des sommes indûment perçues au regard des prestations réellement exécutées, ainsi que la réparation de l'ensemble des préjudices résultant de ce retard et de cet abandon, sans préjudice des garanties légales attachées à la construction.
La présente, adressée en recommandé avec accusé de réception, vaut mise en demeure et fait courir le délai imparti. Je vous invite à y donner suite sans tarder afin d'éviter l'engagement d'une procédure dont les conséquences vous seraient préjudiciables.
Dans l'attente de votre prompt retour, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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