Lettre de refus d'une offre d'achat immobilier (vendeur)
Mis à jour le 03/07/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
Vendre un bien immobilier, c'est parfois recevoir plusieurs offres d'achat, dont certaines ne correspondent pas au prix espéré ou aux conditions attendues. En tant que vendeur, vous êtes libre de refuser une proposition qui ne vous convient pas, à condition de le faire avec courtoisie et clarté. Ce modèle de lettre de refus d'une offre d'achat immobilier vous aide à répondre à un acquéreur avec tact, à indiquer le motif de votre décision et, si vous le souhaitez, à laisser la porte ouverte à une nouvelle discussion. Une réponse écrite et polie préserve la relation et évite tout malentendu sur vos intentions de vente.
Refusez poliment une offre d'achat immobilier grâce à ce modèle de lettre de refus destiné au vendeur, courtois, clair et sans engagement de votre part.
Le vendeur informe par écrit l'auteur d'une offre d'achat qu'il ne donne pas suite à sa proposition, sans avoir à justifier ce refus sauf motif discriminatoire, et reste libre d'accepter une autre offre ou de retirer le bien de la vente.
Paris, le 18 août 2026.
Objet : Réponse à votre offre d'achat pour le bien situé [adresse]
Madame, Monsieur,
Je vous remercie de l'intérêt que vous portez à mon bien et de l'offre d'achat que vous m'avez adressée le [date], d'un montant de [prix] euros, pour le bien situé [adresse]. J'ai étudié votre proposition avec toute l'attention qu'elle mérite.
Après mûre réflexion, je suis au regret de vous informer que je ne suis pas en mesure de retenir votre offre en l'état. Cette décision, prise sans précipitation, ne remet nullement en cause le sérieux de votre démarche ni la qualité de votre dossier, que je tiens sincèrement à saluer.
Je ne peux donner suite pour le motif suivant : [motif : prix proposé inférieur à mes attentes, conditions ne me convenant pas, acceptation d'une autre offre, ou retrait momentané du bien de la vente]. J'espère que vous comprendrez cette position, qui tient uniquement à ma situation actuelle.
Je précise que ce refus ne constitue aucun engagement de ma part et ne saurait valoir promesse de vente future. Il exprime simplement l'impossibilité, à ce jour, d'aboutir à un accord sur les bases que vous avez proposées.
Si vous le souhaitez, je reste bien entendu disposé à examiner une éventuelle nouvelle proposition, sans aucune obligation pour l'une ou l'autre des parties. N'hésitez pas à revenir vers moi si votre position venait à évoluer ou si vous souhaitez en discuter.
Je vous remercie une nouvelle fois de l'attention que vous avez portée à ce bien et vous souhaite une pleine réussite dans la poursuite de vos recherches immobilières. J'espère que vous trouverez prochainement un logement correspondant pleinement à vos attentes.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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Questions fréquentes
Le vendeur est-il obligé de motiver son refus d'une offre d'achat ?
Une lettre de refus est-elle obligatoire ?
Le vendeur doit-il accepter une offre faite au prix demandé ?
L'acheteur dont l'offre est refusée peut-il engager un recours contre le vendeur ?
Refuser une offre d'achat a-t-il un coût ou un délai à respecter ?
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