Demander un réduction de votre préavis de départ
Mis à jour le 13/06/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
Vous quittez votre logement loué et vous voulez écourter le préavis de trois mois prévu par votre bail ? La loi du 6 juillet 1989 autorise un préavis ramené à un mois dans plusieurs cas : logement en zone tendue, mutation professionnelle, perte d'emploi, premier emploi, état de santé justifiant un déménagement, bénéficiaire du RSA ou de l'AAH. Ce courrier sert à informer votre bailleur de votre départ tout en indiquant le motif qui ouvre droit au délai réduit. Bien rédigé et accompagné d'un justificatif, il évite les contestations et fixe clairement la date de fin de bail.
Vous envisagez de quitter votre logement loué, mais vous souhaitez réduire la durée de votre préavis ? Dans plusieurs situations prévues par la loi, ce délai peut passer de trois mois à un seul. La lettre de demande de réduction de préavis vous permet de notifier votre départ au bailleur tout en précisant le motif qui ouvre droit au délai raccourci.
Quand le préavis peut-il être réduit à un mois ?
Pour une location vide, le préavis est en principe de trois mois. La loi du 6 juillet 1989 le ramène à un mois lorsque le logement se situe en zone tendue, mais aussi en cas de mutation professionnelle, de perte d'emploi, de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, de premier emploi, d'état de santé justifiant un changement de domicile, ou lorsque le locataire perçoit le RSA ou l'AAH. Pour une location meublée, le préavis est d'un mois quelle que soit la situation.
Comment cette lettre vous aide
En indiquant clairement votre motif et en joignant le justificatif correspondant, vous fixez sans ambiguïté la date de fin de bail et limitez les risques de contestation. Le courrier vaut notification officielle de votre congé : envoyé en recommandé avec accusé de réception, il fait courir le délai à compter de sa réception par le propriétaire.
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Pour quitter un logement avant la fin du préavis légal (3 mois pour un logement vide, 1 mois pour un meublé ou en zone tendue), le locataire peut adresser une lettre à son propriétaire afin de lui demander un accord amiable de réduction du délai restant à courir.
Paris, le 24 juin 2026.
Objet : Notification de congé et demande de préavis réduit à un mois
Madame, Monsieur,
Locataire du logement situé [Adresse complète du logement] depuis le [Date d'entrée dans les lieux], au titre du bail signé le [Date de signature du bail], je vous informe par la présente de ma décision de quitter ce logement.
Ma situation relevant du cas suivant, [Préciser le motif : zone tendue, mutation professionnelle, perte d'emploi, nouvel emploi, premier emploi, état de santé, bénéficiaire du RSA ou de l'AAH], je sollicite l'application du préavis réduit à un mois prévu par la loi du 6 juillet 1989, et non du délai de trois mois.
Vous trouverez ci-joint le justificatif correspondant à ce motif, à savoir [Préciser la pièce jointe : attestation de l'employeur, attestation France Travail, justificatif de droits, etc.]. Le préavis courant à compter de la réception de ce courrier, je quitterai donc le logement au plus tard le [Date de départ envisagée].
Je vous remercie de bien vouloir convenir avec moi d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés, et de procéder à la restitution de mon dépôt de garantie dans les délais légaux à l'issue de mon départ.
Dans l'attente de votre accusé de réception, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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A savoir
Indiquez le motif noir sur blanc dans la lettre et joignez la pièce qui le prouve. Pour une mutation ou un nouvel emploi, l'attestation de l'employeur ou le contrat de travail. Pour une perte d'emploi, l'attestation France Travail. Pour le RSA ou l'AAH, un justificatif de droits. Pour la zone tendue, aucune pièce n'est exigée, mais citez la commune concernée. Sans justificatif valable, le bailleur peut exiger les trois mois.
Le préavis court à compter de la réception de la lettre par le propriétaire, pas de la date où vous l'écrivez. Envoyez-la en recommandé avec accusé de réception, ou remettez-la en main propre contre récépissé daté et signé. Gardez une copie et la preuve d'envoi.
Précisez la date de remise des clés et demandez l'organisation de l'état des lieux de sortie. Réclamez aussi la restitution du dépôt de garantie dans les délais légaux après votre départ. Si le bailleur conteste le délai réduit, rappelez-lui l'article de loi et le justificatif joint ; en cas de blocage, la commission départementale de conciliation peut être saisie gratuitement.
Questions fréquentes
A qui adresser la demande de réduction de préavis ?
Le propriétaire est-il obligé d'accepter la réduction de préavis ?
Dans quels cas la loi prévoit-elle déjà un préavis réduit à 1 mois ?
Quels justificatifs joindre à la lettre de demande amiable ?
Que faire si le propriétaire refuse la réduction de préavis ?
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