Lettre de démission du gérant d'une SCI adressée aux associés
Mis à jour le 27/06/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
La démission du gérant est un acte courant dans la vie d'une société civile immobilière. Elle intervient lorsque la personne chargée d'administrer la société et de représenter celle-ci dans la gestion du patrimoine immobilier souhaite mettre fin volontairement à ses fonctions. Ce courrier émane du gérant lui-même et s'adresse à l'ensemble des associés, qui détiennent collectivement le pouvoir de décision au sein de la SCI. Cette lettre sert à informer officiellement les associés de la volonté du gérant de se retirer, à ouvrir la voie à son remplacement et à organiser la continuité de la gestion. On l'utilise dès lors que le gérant prend sa décision, qu'il s'agisse d'un départ pour raisons personnelles, professionnelles ou de santé. Elle peut aussi marquer le point de départ d'un préavis lorsque les statuts en prévoient un. Le document doit identifier clairement la dénomination de la SCI, son siège social, son immatriculation, ainsi que l'identité du gérant démissionnaire. Il précise la date d'effet souhaitée et invite les associés à se réunir pour acter la démission et nommer, le cas échéant, un nouveau gérant. Le rôle des statuts est central : ils fixent les modalités de la démission, l'éventuel préavis et les conditions de convocation et de décision. Une fois la démission actée par les associés, des formalités s'imposent généralement : publication d'un avis dans un journal d'annonces légales, dépôt au greffe du tribunal de commerce pour la mise à jour du registre du commerce et des sociétés, et information du service des impôts lorsque la situation l'exige. Ces démarches assurent l'opposabilité du changement de gérant aux tiers et garantissent la régularité de la gestion de la société.
Modèle de lettre par lequel le gérant d'une SCI notifie sa démission aux associés et prépare son remplacement dans les règles.
Paris, le 27 juin 2026.
Notification de ma démission de mes fonctions de gérant de la SCI
Madame, Monsieur, chers associés,
Par la présente, en ma qualité de gérant de la [Dénomination de la SCI], [SCI au capital de [capital] euros], dont le siège social est situé [siège social] et immatriculée au [RCS de [ville]], je vous informe de ma décision de démissionner de mes fonctions de gérant, conformément aux dispositions prévues par les statuts de la société et par la loi en vigueur.
Cette démission, que je présente après mûre réflexion, prendra effet à compter du [date], sous réserve du respect du préavis éventuellement prévu par les statuts. Je veillerai, durant cette période, à assurer la continuité de la gestion courante de la société et à transmettre l'ensemble des éléments nécessaires à la poursuite de l'administration de notre patrimoine immobilier.
En ma qualité d'associé titulaire de [nombre de parts] parts sociales, je reste pleinement attaché à la bonne marche de la SCI. Ma démission porte uniquement sur mes fonctions de gérant et ne remet nullement en cause ma participation au capital ni les droits attachés à mes parts, qui demeurent inchangés.
Je vous invite, en conséquence, à provoquer une consultation des associés ou la tenue d'une assemblée, dans les formes et délais fixés par les statuts, afin d'acter ma démission et de procéder, le cas échéant, à la nomination d'un nouveau gérant. L'ordre du jour pourra porter sur la prise d'acte de ma démission et sur [ordre du jour / décision] relative à ma succession.
Je me tiens à votre disposition, ainsi qu'à celle de mon éventuel successeur, pour faciliter la transition concernant la gestion des biens, notamment le [adresse du bien], les baux en cours, les relations avec les locataires et le suivi comptable de la société. Je remettrai sans délai les documents, comptes et justificatifs en ma possession.
Je vous rappelle enfin que cette démission devra faire l'objet des formalités de publicité et de dépôt prévues par la réglementation en vigueur, notamment l'insertion dans un journal d'annonces légales et la mise à jour de l'immatriculation au greffe, afin de la rendre opposable aux tiers. Le cas échéant, les obligations fiscales applicables seront accomplies selon la réglementation fiscale en vigueur.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, chers associés, l'expression de mes salutations distinguées et l'assurance de mon entier dévouement à l'intérêt de notre société.
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