Lettre de référence pour locataire (recommandation d'un locataire)
Mis à jour le 16/06/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
La lettre de référence pour un locataire est rédigée par le bailleur actuel ou l'ancien bailleur afin d'attester du sérieux d'un locataire auprès d'un futur propriétaire. Elle confirme que le locataire a réglé ses loyers et ses charges sans incident et qu'il a entretenu le logement avec soin. Ce courrier renforce considérablement un dossier de location dans un marché tendu où les bailleurs reçoivent de nombreuses candidatures. C'est une marque de confiance précieuse, qui rassure le futur propriétaire sur le profil de son locataire avant même la signature du bail.
Une lettre de référence pour un locataire permet à celui-ci de justifier auprès d'un futur bailleur de son sérieux et de sa régularité dans le paiement du loyer et des charges. Le locataire la joint à son dossier de candidature, où elle constitue un élément de poids face à la concurrence d'autres demandeurs.
Le bailleur qui reçoit ce courrier est rassuré sur le profil du candidat : un occupant ponctuel dans ses paiements, respectueux du logement et de ses obligations contractuelles. Il peut, s'il le souhaite, contacter l'ancien bailleur pour confirmer les informations avant de valider la candidature. C'est pourquoi il est utile d'y faire figurer un moyen de vous joindre.
Qui peut rédiger cette attestation ?
Seul le bailleur actuel ou l'ancien bailleur, ou bien l'agence qui gère le bien, est légitime pour délivrer cette recommandation. L'attestation doit rester sincère : elle peut mentionner la durée du bail, l'adresse du logement, la régularité des paiements et le bon déroulement de l'état des lieux de sortie. Une référence honnête et précise vaut mieux qu'un éloge sans fondement.
Comment l'utiliser dans un dossier de location
Ce modèle de lettre de référence pour locataire est à télécharger gratuitement aux formats Word et PDF. Le locataire l'imprime, la joint à ses justificatifs (pièce d'identité, justificatifs de revenus, dernières quittances) et la présente au futur bailleur. Pensez à dater et signer le document, et à y indiquer vos coordonnées pour permettre une éventuelle vérification.
Paris, le 29 juin 2026.
Lettre de recommandation pour mon locataire, Madame / Monsieur [nom et prénom du locataire]
Madame, Monsieur,
Je soussigné(e) [nom et prénom du bailleur], propriétaire bailleur demeurant [adresse complète], atteste avoir donné en location à Madame / Monsieur [nom et prénom du locataire] [un appartement / une maison] situé au [adresse complète du logement], du [date de début du bail] au [date de fin du bail].
Par la présente, je recommande sans réserve Madame / Monsieur [nom et prénom du locataire] en qualité de futur locataire, et je certifie qu'à ce jour il est parfaitement à jour de l'ensemble des loyers et des charges dus au titre de ce bail.
Durant toute la durée de la location, j'ai pu constater le sérieux et le sens des responsabilités dont ce locataire a fait preuve, tant dans le respect de ses échéances financières que dans son obligation d'entretenir le logement et de le maintenir en bon état. Les paiements m'ont toujours été réglés à la date convenue, sans retard ni relance de ma part.
Lors de l'état des lieux de sortie réalisé le [date de l'état des lieux de sortie], j'ai constaté que le logement avait été restitué dans un très bon état, conformément aux engagements prévus au contrat de bail. Aucune dégradation particulière n'a été relevée et le dépôt de garantie a pu être restitué dans son intégralité.
Au vu de ces éléments, vous pouvez accorder votre confiance à ce candidat dans le cadre d'une future location. Je me tiens naturellement à votre disposition pour vous apporter toute précision complémentaire et vous autorise à me joindre au [numéro de téléphone] afin de confirmer la présente recommandation.
Cette attestation est délivrée à la demande de l'intéressé(e), pour servir et valoir ce que de droit. Fait à [ville], le [date].
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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A savoir
Restez factuel et honnête. Mentionnez le paiement régulier des loyers et des charges, le bon entretien du logement et l'état des lieux de sortie favorable. Évitez les formules exagérées : un témoignage mesuré et précis est plus crédible qu'un éloge dithyrambique. N'attestez jamais d'éléments faux, car votre responsabilité peut être engagée.
Datez et signez le courrier de votre main, en y faisant figurer vos coordonnées complètes. Un futur bailleur pourra souhaiter vous joindre par téléphone pour confirmer vos propos : indiquez donc un numéro où l'on peut vous contacter et autorisez expressément cette vérification.
Remettez l'original au locataire, qui le glissera dans son dossier de candidature, et conservez-en une copie. Si vous gérez le bien via une agence, demandez plutôt à celle-ci d'établir l'attestation sur papier à en-tête. Enfin, n'y faites figurer aucune donnée sensible inutile (revenus, situation familiale du locataire) sans son accord.
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