Modèle de lettre pour demander un préavis de départ réduit
Mis à jour le 02/07/2026
Format : Word, PDF
Temps de lecture : 3 min
Vous quittez le logement que vous louez et votre situation vous permet de ramener le préavis de trois mois à un seul : mutation professionnelle, perte d'emploi, zone tendue ou raison de santé, entre autres. Encore faut-il le demander dans les formes. Cette lettre notifie officiellement votre départ au bailleur, précise le motif légal de la réduction et annonce le justificatif joint. Envoyée en recommandé avec accusé de réception, elle fixe le point de départ du délai d'un mois et vous protège en cas de désaccord sur la date de restitution des clés.
Vous envisagez de quitter votre logement et votre situation vous permet de bénéficier d'un préavis de départ réduit ? Dans plusieurs cas prévus par la loi, la durée du préavis passe de trois mois à un seul. Pour en profiter, vous devez prévenir votre propriétaire par un courrier formel qui annonce votre départ, précise le motif ouvrant droit à la réduction et s'accompagne du justificatif correspondant.
À quoi sert cette lettre ?
Cette lettre notifie officiellement au bailleur votre congé et sollicite l'application du préavis réduit. Mutation professionnelle, perte d'emploi, logement situé en zone tendue, raison de santé, attribution d'un logement social ou perception du RSA ou de l'AAH : en exposant clairement votre situation et en joignant la pièce qui la prouve, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que le délai d'un mois soit admis sans discussion.
Le cadre légal
L'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 fixe la liste des motifs qui permettent de réduire le préavis et impose au locataire de les justifier au moment du congé. Le délai commence à courir à la date de réception de la lettre par le propriétaire. L'envoi en recommandé avec accusé de réception, la remise en main propre contre récépissé ou la signification par commissaire de justice donnent une date certaine et évitent tout litige sur le calcul du délai.
Télécharger le modèle
Notre site met ce modèle de lettre à votre disposition en téléchargement gratuit, aux formats Word et PDF. Personnalisez-le avec vos coordonnées, le motif retenu et la pièce justificative adaptée, puis envoyez-le en recommandé : votre préavis réduit sera formalisé en quelques minutes.
Un locataire peut demander à bénéficier d'un préavis de départ réduit à 1 mois au lieu de 3 mois s'il justifie d'un motif reconnu par la loi, comme une mutation professionnelle, une perte d'emploi, un état de santé ou une attribution de logement social, ou si le logement est situé en zone tendue.
Paris, le 26 juillet 2026.
Objet : Résiliation du bail et demande de préavis réduit à un mois
Madame, Monsieur,
Locataire du logement situé [adresse complète du logement], que j'occupe depuis le [date d'entrée dans les lieux] en vertu du bail signé le [date de signature du bail], je vous informe par la présente de ma décision de résilier ce contrat de location et de quitter les lieux.
Conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, je sollicite le bénéfice d'un préavis réduit à un mois, au lieu des trois mois normalement applicables. Ma situation relève de l'un des cas prévus par ce texte, en l'occurrence [précisez le motif : mutation professionnelle, perte d'emploi, premier emploi, logement situé en zone tendue, raison de santé, attribution d'un logement social, perception du RSA ou de l'AAH].
Vous trouverez ci-joint le justificatif correspondant à ma situation, à savoir [désignez la pièce : ordre de mutation, lettre de licenciement, attestation France Travail, notification RSA ou AAH, certificat médical]. La loi impose en effet de justifier du motif au moment même du congé.
Le délai d'un mois courant à compter de la réception du présent courrier, je libérerai le logement au plus tard le [date de départ prévue]. Je vous propose de convenir d'un rendez-vous pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés ; vous pouvez me joindre au [numéro de téléphone] ou par courriel à [adresse électronique].
Je vous remercie de bien vouloir m'accuser réception de la présente et de me confirmer par écrit la date de fin de préavis retenue. Je vous rappelle que le dépôt de garantie devra m'être restitué dans les délais légaux suivant la remise des clés, déduction faite, le cas échéant, des sommes dûment justifiées.
À compter de mon départ, toute correspondance pourra m'être adressée à l'adresse suivante : [nouvelle adresse]. Je reste à votre disposition pour faciliter, pendant la durée du préavis, les visites de relocation dans les conditions prévues par le bail.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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A savoir
Précisez le motif dans la lettre et joignez le justificatif dès l'envoi : la loi l'exige, et un congé non justifié reste soumis au préavis de trois mois. Selon le cas, il s'agit de l'ordre de mutation, de la lettre de licenciement, de l'attestation France Travail, de la notification RSA ou AAH, ou du certificat médical. Pour la zone tendue, la liste des communes concernées se vérifie sur le simulateur de service-public.fr.
Le délai d'un mois court à compter du jour où le bailleur reçoit la lettre, pas de la date d'envoi. D'où l'intérêt du recommandé avec accusé de réception, qui date précisément ce point de départ. La remise en main propre contre récépissé ou la signification par commissaire de justice sont également valables.
Conservez une copie du courrier et l'avis de réception. Le loyer reste dû pendant toute la durée du préavis, sauf si le logement est reloué avant son terme avec l'accord du bailleur. Après la remise des clés et l'état des lieux de sortie, le dépôt de garantie doit vous être restitué dans les délais légaux.
Questions fréquentes
Dans quels cas un locataire peut-il bénéficier d'un préavis réduit à 1 mois ?
Comment justifier le motif du préavis réduit dans la lettre ?
Que se passe-t-il si le propriétaire refuse le préavis réduit ?
Le préavis réduit s'applique-t-il aussi aux locations meublées ?
Faut-il envoyer la lettre de congé par courrier recommandé ?
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