Voici un modèle de lettre pour vous aider à régulariser le montant des charges locatives auprès de votre locataire. Cette lettre peut être utilisée dans différentes situations, telles que:
- Vérifier que le montant des charges appliqué correspond bien aux charges réelles encourues par le propriétaire
- Demander au locataire de régulariser un retard de paiement des charges
- Demander une réévaluation du montant des charges en cas de modification des charges réelles
Grâce à ce modèle de lettre, vous pourrez facilement demander à votre locataire de procéder au règlement des charges locatives dues. Vous pouvez télécharger gratuitement cette lettre en format Word et PDF pour une utilisation immédiate.
N'hésitez pas à télécharger notre modèle de lettre "Régulariser le montant des charges locatives auprès du locataire" pour faciliter vos démarches et mettre en règle la situation financière de votre logement. Soyez assuré que cette lettre est conforme aux règles et réglementations en vigueur en matière de location. Prenez soin de remplir les informations manquantes ou de personnalisée le contenu en fonction de votre propre situation.
Paris, le 23 avril 2024.
Régularisation des charges locatives
Madame, Monsieur,
Propriétaire de votre logement situé au [adresse du logement], je me suis aperçu que la régularisation des charges locatives n’avait pas été effectuée depuis le [date].
Pourtant, il apparaît que le montant des provisions mensuelles ne couvre pas en totalité celui des charges locatives. J’ai donc décidé de procéder à une régularisation, conformément à la loi du 6 juillet 1989 qui régit les baux à usage d’habitation et à l’article 2277 du Code Civil.
Vous trouverez ci-joint le décompte par nature des charges, les quantités consommées pour l’eau et l’énergie, ainsi que le détail de la répartition des charges entre les différents locataires de l’immeuble.(si l’immeuble est collectif). Les pièces justificatives des charges sont tenues à votre disposition durant un mois [préciser si c’est auprès de vous, de l’agence de location ou du syndic]
Le montant de cette régularisation est donc de [préciser le montant], à régler dans le délai de un mois.
La provision mensuelle pour charges sera donc désormais de [montant], à verser dans les mêmes conditions que l’ancienne, en supplément du loyer.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.